Angelika Bester (SPD), Fraktionsvorsitzende: „Einen Interessenkonflikt im Umkehrschwung in etwas Gutes zu wandeln, braucht auf allen Seiten hohe Kompromissbereitschaft im Sinne des Erreichens und der Akzeptanz einer tragfähigen Lösung. Es freut mich deshalb sehr, dass dies den Beteiligten so gut gelungen ist und die Wiese am Eppendorfer Mühlenteich zukünftig als öffentliche Freizeit- und Naherholungsfläche für die Menschen im Stadtteil nutzbar wird. Im Ergebnis konnten die Interessen der Bürger*innen-Initiative und des Sportvereins W.E.T 1880 so ausgelotet und vereinbart werden, dass die Änderung des Bebauungsplans „Eppendorf 26/Alsterdorf 23“ zeitnah eingeleitet werden kann. Für die offene, konstruktive und zielführende Zusammenarbeit aller Akteur*innen – und für die äußerst engagierte Unterstützungsleistung durch die Verwaltung – bedanke ich mich ausdrücklich.“

Hintergrund
Die kleine Grünfläche am Eppendorfer Mühlenteich nahe der Erikastraße ist ein ehemaliger Schulspielplatz. Direkt angrenzend betreibt der Winterhude-Eppendorfer Turnverein (W.E.T.) eine Tennissportanlage. Diese Nutzung war ursprünglich bis 2039 befristet, sollte aber in der Neufassung des Bebauungsplans „Eppendorf 26/Alsterdorf 23“ verstetigt werden. Dagegen regte sich Protest, aus dem die Initiative „Eine Grünfläche für alle“ hervorging. Nach dem Zustandekommen eines Bürgerbegehrens im Oktober 2020 wurde intensiv nach einer für alle Beteiligten akzeptablen Lösung gesucht. Eine Einigung, die zwar die dauerhafte Nutzung der Tennissportanlage aber auch den Erhalt der Grünfläche für die Öffentlichkeit beinhaltet, konnte jetzt getroffen werden. 

Karin Ros, stadtentwicklungspolitische Sprecherin für Hamburg Nord: „Mit diesem neuen Bebauungsplan wird die positive Entwicklung der Fuhlsbüttler Straße weiter gestärkt. Die Festsetzungen für Urbanes Gebiet und Kerngebiet entlang dieser für Barmbek- Nord besonders wichtigen Geschäftsstraße geben die Perspektive für eine kluge Mischung aus Gewerbeflächen und Wohnen, die den Straßenraum sinnvoll ergänzen wird. Der Bebauungsplan für diese Blockrandbebauung umfasst auch das denkmalgeschützte Ensemble des Siedlungsbaus aus den 20 Jahren.“

Rüdiger Wendt, Regionalsprecher für Barmbek: „Mit dem Bebauungsplan werden die Voraussetzungen geschaffen, die beliebte Einkaufsmeile weiter zu verbessern. Es wird neue, schöne Geschäfte und Wohnungen geben. Zusammen mit der geplanten U-Bahnstation in unmittelbarer Umgebung wird nun, nach der Neugestaltung des Barmbeker S/U-Bahnhofs, auch dieser Teil der Fuhle noch attraktiver.“

Mit dem Bebauungsplan werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine städtebauliche Neuordnung zugunsten von Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsnutzungen geschaffen. Entlang der Fuhlsbüttler Straße werden die vorhandenen Gewerbe- und Einzelhandelsflächen gesichert und an das Höhenniveau der anderen Gebäude in der Fuhlsbüttler Straße angepasst. So entsteht ein einheitliches Bild an der Fuhlsbüttler Straße, das auch die Aufenthaltsqualität erhöhen wird. Mit dem neuen Bebauungsplan werden zudem zusätzliche Wohnungen entstehen, weil über den Geschäften an der Fuhlsbüttler Straße neuer Wohnraum geschaffen wird. Der Denkmalschutz in den Straßen Heidhörn, Schwalbenplatz und Habichtsweg bleibt von den Plänen unberührt. Auch der im Innenbereich des Areals vorhandene Gebäudekomplex (das frühere Frauenwohnheim) bleibt bestehen und wird durch einen Anbau an die Neubebauung an der Fuhlsbüttler Straße nach Westen ergänzt.

Hier finden Sie die Verordnung und die Begründung: BN43_Verordnung, BN43_Begruendung